В «ДОМ.РФ» рассказали, какая вторичка дороже новостроек

00:11, апреля 30, 2025 Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке жилья вырос с 9% в 2019 году до 56% в конце 2024-го, однако некоторая «вторичка» по-прежнему дороже новостроек, следует из еженедельного дайджеста «ДОМ.РФ».По данным «ДОМ.РФ», в целом по России квадратный метр жилья в новостройке в апреле 2025 года стоит 192,4 тысячи рублей. В домах, построенных с 1970 по 1995 год, квадратный метр на 68% дешевле (114,4 тысячи рублей). В домах 1945–1970 годов постройки «квадрат» дешевле на 45% (133,1 тысячи рублей). Наконец, в домах, введенных в эксплуатацию с 1995 по 2015 год, квадратный метр оказался дешевле новостроек на 7% (180,5 тысячи рублей).Готовое жилье 1945–1995 годов постройки стоит значительно дешевле новостроек во многом из-за устаревшей планировки, необходимости дополнительных вложений в ремонт и замену коммуникаций, отмечают в «ДОМ.РФ». При этом на квартиры в таких домах приходится около 60% предложения на рынке вторичного жилья, за их счет и формируется ценовой разрыв.Вторичное жилье, построенное до 1920 года, оказалось дороже новостроек на 34%, квадратный метр стоит 289,5 тысячи рублей в среднем. Дома, построенные в 2015–2025 годах, превосходят новостройки по стоимости на 13% (220 тысяч рублей за 1 кв. м). Дома, возведенные с 1920 по 1945 год, ценятся на 11% выше новостроек (215,6 тысячи рублей за 1 кв. м).Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящ...

Читать полный текст на www.banki.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit