В ЦБ рассказали, что делать ипотечнику при несоблюдении банком ипотечного стандарта

06:11, апреля 29, 2025 Если вы считаете, что при оформлении ипотечного договора ваши права нарушаются, обратитесь с жалобой в интернет-приемную Банка России. Такую рекомендацию дал регулятор ипотечникам, которые считают, что их банк не соблюдает нормы ипотечного стандарта.В ЦБ напомнили, что стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков действует с 1 января 2025 года. Его основная цель — снизить риски для граждан и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.В частности, стандарт обязует банки получать согласие заемщика, если выданные по ипотечному кредиту средства направлены не на счет эскроу, а на аккредитив, и хранятся на нем больше 30 дней. На аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов.По стандарту банк не может учитывать в составе первоначального взноса сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кэшбэк). Первоначальный взнос покупатель квартиры должен внести только за счет собственных денег.Документ также запрещает банкам получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.Кроме того, банки обязаны при получении от заемщика комиссии за понижение процентной ставки честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита. Таким образом, при принятии решения заемщик сможет оценить, выгодна ли для него эта услуга. Кредит...

Читать полный текст на www.banki.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit