Ниже цены — больше спрос: в «ДОМ.РФ» рассказали о переменах на рынке аренды жилья

06:11, апреля 16, 2025 Число активных объявлений о сдаче квартир в аренду за I квартал 2025 года увеличилось на 23%, достигнув 101 тысячи лотов — самого высокого показателя с середины 2022 года, говорится в обзоре рынка аренды жилья аналитического центра «ДОМ.РФ».На арендный рынок выходят квартиры, приобретенные в том числе и в инвестиционных целях, отмечает глава аналитического центра Михаил Гольдберг.«В структуре предложения видим резко возросшее число однушек и студий. Например, в Москве количество объявлений об аренде студий достигло нового пика — 2,3 тысячи, что на 49% больше, чем в четвертом квартале 2024 года. В целом по рынку предложение малогабаритного жилья за квартал в среднем выросло на треть», — отметил Гольдберг.На фоне увеличения предложения ставки аренды продолжают падать. В Москве средняя ставка составляет 91 тысячу рублей в месяц — на 10% меньше, чем в конце 2024 года. В Санкт-Петербурге ставки опустились на 7% до 48 тысяч рублей в среднем, в нестоличных городах — в среднем до 36 тысяч рублей (-3%).По мере снижения ставок начал активизироваться спрос, впервые за год число закрытых объявлений показало рост и в I квартале составило 68 тысяч (+45% квартал к кварталу), а среднее количество просмотров одного объявления увеличилось впервые за три квартала до 538 (+4%).При выборе квартиры ключевыми факторами становятся ежемесячная стоимость аренды и транспортная доступность без привязки к конкретному округу или району, обратил внимание заместитель директора по развитию арендного жилья «Д...

Лучшее время для найма: эксперты оценили ситуацию на рынке аренды жилья в Москве

Предложение арендного жилья в Москве в апреле увеличилось на 16,8%, в то же время число запросов сократилось на 12,3%. Такие данные приводят аналитик …

 

Цены на квартиры уперлись в потолок: что происходит на рынке жилья

Удорожание ипотеки не отразилось на «чистой» стоимости новостроек, но уронило «вторичку» и подхлестнуло аренду. …

 

Цены на квартиры уперлись в потолок: на рынке жилья наметились перемены

Удорожание ипотеки не отразилось на «чистой» стоимости новостроек, но уронило «вторичку» и подхлестнуло аренду. …

 

На рынке жилья грядет передел: как повлияет на цены запрет на микроквартиры

В Москве и Ленобласти запретили строить «однушки» и студии площадью менее 28 кв. метров, но не апартаменты. На днях стало известно, что в Москве пере …

 

Спрос упал, а цены выросли. Стоимость готового жилья в РФ обновила исторический максимум

За прошлый месяц средняя стоимость 1 кв. м готового жилья в РФ достигла 119,13 тыс. рублей, что стало новым историческим максимумом, рассказали специ …

 

В России резко подорожал один тип съемного жилья: где цены подскочили больше всего

С марта 2023 года стоимость аренды частных домов в российских регионах возросла на 21,6%, свидетельствуют данные исследования аналитиков портала «Мир …

 

Эксперты рассказали, как изменятся цены на аренду жилья

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях по итогам апреля составила 27,4 …

 

Зимние «Просветительские дни» РЭШ // Онлайн-дискуссии о вызовах для экономики, валютном курсе, переменах на рынке труда и влиянии ИИ

С 5 по 18 декабря Российская экономическая школа (РЭШ) проводит серию дискуссий в рамках «Просветительских дней». Как и летняя серия, мероприятие пос …

 

Что будет с ценами на вторичном рынке. Главное о рынке жилья за неделю

…

 

В России подскочила стоимость аренды жилья

В лидерах по росту цен — три города, в том числе Петербург. В России стало дороже арендовать жилье. Цены на съем выросли во всех 33 городах, в которы …

 

Рынок аренды жилья в 2024 году

Что происходит важного на рынке аренды жилья в 2024 году, по каким причинам меняются цены и как в ближайшее время изменится арендная ставка — в матер …

 

ФНП: спрос на удостоверение договоров аренды у нотариусов растет

Чаще всего за такими документами в прошлом году обращались жители Дагестана, Чечни, Северной Осетии, Ингушетии, Адыгеи, Москвы, Санкт-Петербурга, Кра …

 

За 5 лет ставки аренды жилья в городе выросли на четверть

Саратов занял второе место с конца среди городов своей категории по росту ставки аренды жилья. По данным Циан, стоимость съемных саратовских квартир …

 

Спрогнозировано, как еще взлетит стоимость аренды жилья в Москве

Аренда жилья в Москве подорожает еще на 10% в сентябре-октябре — притом что за год стоимость аренды в столице выросла почти в 1,5 раза, сообщает РИА …

 

Россиянам пообещали подорожание аренды жилья в июле

Цены на аренду жилья в России повысятся на 5% в июле по сравнению с июнем 2024 года. Такой прогноз "Газете.Ru" дал ипотечный брокер Дмитрий Ракута. П …

 

По доступности аренды жилья регион - третий с конца в ПФО

Саратовская область занимает в ПФО третье место с конца и 47-е - в стране по доступности аренды жилья.По данным РИА Новости, снимать квартиру могут с …

 

Главные тайны рынка аренды жилья Петербурга

Рассказываем, где снять квартиру дешево, а сдать — дорого. К началу 2024 года, по данным «Яндекс аренды», средняя стоимость жилья в аренду в Петербур …

 

Эксперт предрек рост стоимости аренды жилья в Подмосковье еще на 25%

В 2024 году можно ожидать рост цен на аренду жилья в Подмосковье еще на 25%. Об этом в интервью РИАМО сообщил ведущий научный сотрудник лаборатории с …

 

В Госдуме напомнили о незаконности частого повышения аренды жилья

Корректировка размера арендной платы за жилое помещение не может производиться чаще одного раза в течение года, если иная периодичность не установлен …

 

Стоимость аренды жилья в России подскочила до нового максимума

Стоимость аренды жилья в российских городах достигла максимума: за последний квартал она выросла более чем на четверть, свидетельствуют данные аналит …