Эксперт объяснила, почему банки меняют условия семейной ипотеки

00:11, ноября 19, 2024 На прошлой неделе банки возобновили выдачу семейной ипотеки после распределения дополнительных лимитов от правительства. На реализацию программы было выделено еще 350 млрд рублей. При этом банки продолжают ужесточать условия выдачи семейной ипотеки. Делается это для купирования потенциального спроса, а самый распространенный способ отсечь заемщиков — это повышение первоначального взноса с 20% до 50% от стоимости жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.Базовые условия выдачи семейной ипотеки определены на правительственном уровне, напоминает Солдатенкова. Процентная ставка составляет 6% годовых, минимальный первоначальный взнос — 20% собственных средств заемщика от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, которая может быть увеличена за счет комбоипотеки до 30 млн рублей (когда часть суммы выдается по льготной программе, а недостающая часть — по рыночной).МПИОднако в условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам сокращаются, поясняет эксперт. Размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, к тому же из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам. Именно поэтому ряд банков устанавливают более строгие условия получения семейной ипотеки: повышают первый взнос до 50%, выдают кредит только при наличии субсидии от застройщика и т. д.«Делается это для купирования потенциального спроса. Кроме того, из-за ограниченн...

Читать полный текст на www.banki.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit