Рынок недвижимость Петербурга сошел с ума: спрос падает, квартиры — дорожают

Рынок недвижимость Петербурга сошел с ума: спрос падает, квартиры — дорожают
00:11, октября 19, 2024 На фоне роста ключевой и банковской ставок застройщики снижают объемы вывода новых проектов, но не цены. После временных приостановок выдач «Семейной ипотеки» и перераспределения лимитов банки вновь открыли кредитование для заемщиков. Между тем, как свидетельствует аналитика исследовательского цента «Домклик», несмотря на эти сложности, в сентябре в России было заключено 23,9 тысяч ипотечных сделок — это всего лишь на 2,8% меньше, чем в августе. Лидерами по выдачам ипотечных кредитов стали Республика Хакасия (59,5% от всех сделок), Краснодарский край (58,9%) и Санкт-Петербург (56,6%). Вместе с тем аналитики отмечают рост в рамках «Семейной ипотеки» спроса на кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИСЖ) — с 2,3% до 7,4%. В петербургской агломерации, по предварительным данным, по итогам трех кварталов в строй введено 2,8 млн кв. м в многоквартирных домах, 2,52 млн кв. м — в индивидуальных. «Очевидно, что сегодня „Семейная ипотека“ — единственный фактор, который держит на плаву рынок недвижимости. В Петербурге в сегментах экономического и комфорт-классов с помощью этого механизма осуществляется до 90% продаж», — отметил «РосБалту» эксперт по недвижимости Виктор Галкин. По его словам, в связи с резким удорожанием кредитов, покупатели ориентированы прежде всего на цену и размер месячного платежа, а следовательно — на квартиры небольшой площади, на жилье на окраинах города и в Ленобласти. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на первичном рынке не...
Читать полный текст на www.rosbalt.ru  

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Рынок недвижимости Петербурга сошел с ума: спрос падает, квартиры  дорожают

Рынок недвижимости Петербурга сошел с ума: спрос падает, квартиры — дорожают

На фоне роста ключевой и банковской ставок застройщики снижают объемы вывода новых проектов, но не цены. После временных приостановок выдач «Семейной …

 
Недвижимость обретает границы // Спрос на дома и квартиры за рубежом падает

Недвижимость обретает границы // Спрос на дома и квартиры за рубежом падает

Ослабление рубля и сложности с выводом средств за границу стали одной из причин сокращения в первом квартале 2024 года до 50% интереса россиян к поку …

 
Новостройки дорожают: эксперт оценил спрос на первичное жилье

Новостройки дорожают: эксперт оценил спрос на первичное жилье

В России сегмент новостроек немного оживился, цены выросли за месяц на 0,6–0,9%, а спрос начал восстанавливаться после провальных августовских значен …

 
Цены на машино-места не тормозят // Почему такие лоты в ЖК дорожают быстрее, чем квартиры

Цены на машино-места не тормозят // Почему такие лоты в ЖК дорожают быстрее, чем квартиры

За год машино-места в столичных новостройках дорожали вдвое быстрее, чем жилье, об этом сообщил сервис bnMAP.pro. В частности, средняя стоимость квар …

 
Спрос на вторичку падает: повлияет ли это на цены

Спрос на вторичку падает: повлияет ли это на цены

Спрос на вторичное жилье в Москве в январе 2024 года снизился на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в исследовании «ИНКОМ-Не …

 
Спрос на какао падает, а цены все еще растут

Спрос на какао падает, а цены все еще растут

Цены на какао приблизились к рекордным максимумам. Источник: Bloomberg Засушливая погода в Западной Африке угрожает урожаю, который сейчас находится …

 
Телевизоры запылились // Спрос падает при росте цен

Телевизоры запылились // Спрос падает при росте цен

Продажи телевизоров в России по итогам прошлого года сократились на 11,3%, но при этом прибавили в деньгах, пусть и на символические 1,5%. Наибольшей …

 
Спрос на золото в Китае падает  рекордные цены ...

Спрос на золото в Китае падает — рекордные цены ...

Цена золота интервалами 1 день Спрос на золото в Китае — крупнейшем потребителе в мире — упал более чем на одну пятую в третьем квартале, поскольку р …

 
Банкир объяснил, почему в России не падает спрос на кредиты

Банкир объяснил, почему в России не падает спрос на кредиты

Средняя сумма потребительского кредита увеличилась за год на 25%. Об этом "Газете.Ru" сообщили в Банке Синара, изучив данные за первый квартал 2024 г …

 
Спрос не падает: аналитик ответил, что будет со ставками по вкладам дальше

Спрос не падает: аналитик ответил, что будет со ставками по вкладам дальше

В январе россияне продолжали активно открывать вклады, так как ставки остаются на повышенном уровне, и повода для изменения ситуации пока нет, сказал …

 
Строители повели себя неконструктивно // У металлургов падает спрос на продукцию

Строители повели себя неконструктивно // У металлургов падает спрос на продукцию

Компании и эксперты отмечают охлаждение спроса на рынке металлоконструкций. Тенденцию связывают с высокой ставкой ЦБ, из-за которой инвесторы в промы …

 
Рынок акций США падает - инвесторы обеспокоены будущим ИИ

Рынок акций США падает - инвесторы обеспокоены будущим ИИ

Nasdaq и S&P 500 упали в понедельник, 24 февраля, так как инвесторы проявляют осторожность в отношении сектор искусственного интеллекта, что оказывае …

 
Фондовый рынок США снова падает из-за тарифов для Китая

Фондовый рынок США снова падает из-за тарифов для Китая

Американский фондовый рынок вновь переживает серьезное падение. Так инвесторы отреагировали на разъяснения Белого дома про уровень импортных пошлин н …

 
Спрос на недвижимость в Германии рекордно снизился

Спрос на недвижимость в Германии рекордно снизился

Жилищный кризис в Германии продолжает углубляться на фоне рекордного падения количества новых заказов в строительной отрасли. Об этом сообщает Boombe …

 
Спрос падает, а цены растут: аналитики спрогнозировали, когда жилье начнет дешеветь

Спрос падает, а цены растут: аналитики спрогнозировали, когда жилье начнет дешеветь

За счет подорожания ипотеки в России уже произошло сокращение продаж недвижимости, однако цены пока не спешат опускаться. В частности, за месяц втори …

 
Если нефть дешевая, быстро растет спрос и падает добыча: что ждать от $ 50 за баррель

Если нефть дешевая, быстро растет спрос и падает добыча: что ждать от $ 50 за баррель?

Мировые цены на нефть опустились ниже $ 60 за баррель и могут достичь уровня в $ 50, полагают эксперты. Стоимость российского сырья еще ниже, и сниже …

 
Финансовые аналитики объяснили, почему спрос на кредиты не падает на фоне высоких ставок

Финансовые аналитики объяснили, почему спрос на кредиты не падает на фоне высоких ставок

Спрос на кредиты и объем их выдач будут оставаться под давлением до тех пор, пока ключевая ставка Центробанка находится на высоком уровне. Тем не мен …

 
С видом на Россию // Зарубежная недвижимость подрастеряла спрос

С видом на Россию // Зарубежная недвижимость подрастеряла спрос

Падение спроса граждан РФ на недвижимость за рубежом по итогам 2024 года составило по разным подсчетам до 25%. Спад обеспечили в первую очередь Турци …

 
Донстрой: в Москве растет спрос на элитную недвижимость

«Донстрой»: в Москве растет спрос на элитную недвижимость

В Москве растет спрос на элитную недвижимость, заявила руководитель департамента продаж компании «Донстрой» Анна Коробкова. По ее словам, за девять м …

 
Пока чиновники ведут переговоры с США о тарифах, швейцарский фондовый рынок падает

Пока чиновники ведут переговоры с США о тарифах, швейцарский фондовый рынок падает

Швейцарские акции упали после того, как президент страны Карин Келлер-Суттер и министр экономики Ги Пармелен встретились с официальными лицами США в …