Аналитики объяснили, что происходит с ценами на вторичном рынке жилья

12:11, октября 5, 2024 Падение цен на вторичную недвижимость в сентябре замедлилось вдвое: если в августе отрицательная динамика цен наблюдалась в 14 крупных российских городах, то в сентябре — всего в семи, пишет РБК со ссылкой на расчеты консалтинговой компании SRG.Тенденция к снижению цен на вторичном рынке начала усиливаться весной. В июне цены снижались в 16 городах из 50 анализируемых, в июле — в 23 городах. В августе началась обратная динамика: число городов с подешевевшей вторичкой сократилось до 14, а в сентябре — до семи.Одновременно замедлились и темпы снижения цен. В августе максимальное снижение было зафиксировано в Перми (минус 0,77%), а в сентябре больше всего подешевел квадратный метр жилья в Ярославле (на 0,31%).МПИАналитики SRG объясняют замедление темпов падения цен возросшим спросом на ипотеку. Несмотря на высокие ставки, заемщики берут ипотеку, опасаясь еще большего ужесточения условий: повышения требований к первому взносу, уровню дохода и т. д. Кроме того, после отмены безадресной льготной ипотеки часть спроса перетекла с первичного на вторичный рынок, отмечают эксперты.По данным «Яндекс Недвижимости», в сентябре средняя цена квадратного метра на вторичное жилье в городах-миллионниках составила 133 тысячи рублей — на 0,4% выше августовского показателя. Это свидетельствует о продолжающейся на вторичном рынке стагнации цен, поясняли эксперты.В условиях дорогой ипотеки, предпосылок для снижения ставок по которой пока не предвидится, спрос на жилье в России сжимается, однако быст...

Что будет с ценами на вторичном рынке. Главное о рынке жилья за неделю

…

 

Предсказано, что будет дальше с ценами на вторичном рынке

###abc-test="news_digits2_inc021_page_core"###Рынок вторичной недвижимости переживает турбулентность, но не стоит ожидать, что квартиры подешевеют, з …

 

Эксперты ждут снижения цен на вторичном рынке жилья в РФ

Несмотря на ослабление спроса, средние цены на вторичную недвижимость в крупных городах России в феврале выросли на 1%. Об этом сообщает "Коммерсантъ …

 

Эксперты назвали причину роста цен на вторичном рынке жилья

Вторичное жилье в России за год подорожало на 14% на фоне повышения ставки ЦБ. Об этом сообщает "Российская Газета" со ссылкой на данные портала "Мир …

 

ЦИАН: квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал за год на 13%

Сервис для аренды и покупки недвижимости ЦИАН сообщил, что квадратный метр жилья в крупных российских городах вырос в цене на 13% по сравнению с янва …

 

В Москве зафиксирован рекорд по числу сделок на вторичном рынке жилья

В Москве в 2023 году было заключено рекордное количество сделок на вторичном рынке жилья. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные Росреестр …

 

Квартира с историей // Как избежать рисков при покупке жилья на вторичном рынке

Несмотря на высокие ипотечные ставки на вторичном рынке, сегмент до сих пор привлекает покупателей, в частности тех, кто готов заплатить за жилье сра …

 

Стоимость «квадрата» на вторичном рынке элитного жилья в Москве достигла 1,5 млн рублей

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке элитного жилья в Москве за январь–июль 2025 года достигла 1,5 млн руб. за 1 кв. м. Показатель вырос на …

 

Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы за месяц выросло на четверть

Люди стали покупать квартиры в готовых домах вместо новостроек в том числе из-за отмены льготной ипотеки …

 

Ипотека вернулась к росту // Заемщики все охотнее берут кредиты на покупку жилья на вторичном рынке

В феврале на рынке ипотеки наметилось оживление. Превалирующую долю в выдаче занимает первичная ипотека — за счет господдержки,— но растет и вторичны …

 

Цены на квартиры уперлись в потолок: что происходит на рынке жилья

Удорожание ипотеки не отразилось на «чистой» стоимости новостроек, но уронило «вторичку» и подхлестнуло аренду. …

 

Лихорадка: что происходит на рынке жилья в ожидании финала льготной ипотеки и решения ЦБ

Рынок недвижимости в России лихорадит, ажиотаж растет на первичном рынке жилья в ожидании финала льготной ипотеки, спрос на вторичное жилье может ста …

 

Аналитики отметили стагнацию цен на рынке вторичного жилья

Средняя стоимость вторичного жилья на региональных рынках России выросла в начале апреля только на 0,4% (до 143,4 тыс. за квадратный метр). Это нетип …

 

Аналитики объяснили, как ставка ФРС сказывается на российском рынке

Федеральная резервная система (ФРС) США после двухдневного заседания 19–20 марта оставила ставку в диапазоне 5,25–5,5%. Таким образом, ставка остаетс …

 

Неопределенность со льготной ипотекой. Объяснено, что происходит с ценами на новостройки

Ограниченный из-за праздников спрос и неопределенность с будущим льготных ипотечных программ стимулировали застройщиков к активному выводу новых пред …

 

Эксперты оценили, что происходит с ценами на вторичное жилье в России

На рынке вторичной недвижимости продолжается сдержанный рост цен. Причина — в восстановлении покупательской активности, поскольку россияне адаптируют …

 

В Петербурге подорожали квартиры на вторичном рынке

За год цены выросли на 6,2%. В Петербурге увеличилась стоимость квартир на вторичном рынке. Об этом свидетельствуют результаты исследования федеральн …

 

Квартиры на вторичном рынке в Киеве стремительно дешевеют

На рынке недвижимости в Киеве наблюдается снижение стоимости вторичного жилья уже несколько месяцев. Купить квартиру в украинской столице в настоящее …

 

Срок продажи квартир на вторичном рынке в РФ увеличился

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке жилья в России в последнем квартале увеличился на 50% и достиг 138 дней. Об этом сообщает РЕН ТВ со с …

 

Жилье на вторичном рынке города дороже новостроек

Саратов вошел в пятерку крупных российских городов, в которых жилье на вторичном рынке дороже новостроек.По данным портала Циан, квадратный метр на г …