В России начали быстрее окупаться квартиры под сдачу в аренду

06:11, сентября 23, 2024 Сроки окупаемости средней квартиры-вторички, купленной для дальнейшей сдачи в аренду, с начала 2024 года сократились на 2,1 года (до 15,8 года) в связи с повышением арендных ставок. Доходность от такого жилья тоже увеличилась — на 0,7 процентного пункта (до 6,3% годовых), рассказал в беседе с ТАСС директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.Аналитики портала подсчитали показатели доходности, ориентируясь на среднюю стоимость жилья на вторичном рынке и арендную ставку по каждому региону РФ.Луценко объяснил, что арендный бизнес в стране стал выгоднее, поскольку с начала 2024 года стоимость аренды повышалась стремительнее, чем цены на вторичном рынке. Кроме того, согласно статистике, покупка квартиры-вторички для сдачи в аренду целесообразнее, чем приобретение новостройки.«Потому что покупная цена ее меньше, а арендная плата ненамного ниже, чем в новом доме. В среднем по стране доходность новостройки составляет 5,4%, окупаемость — 18,6 года», — привел данные Луценко.По результатам исследования наибольшая доходность от сдачи квартиры на вторичном рынке зафиксирована в Ижевске (8,7%), покупка окупается за 11,5 года. Второе место занял Череповец (8,6% и 11,6 года), третье — Астрахань (8,5% и 11,7 года). В топ-5 также вошли Нижний Тагил (8,1% и 12,3 года) и Курган (8,1% и 12,4 года).В столице, где стоимость продажи квартир растет быстрее, чем увеличиваются арендные ставки, доходность составляет 3,9%, окупаемость — 25,6 года. В Петербурге — 5,3% и 18,8 года.Предложения...

Квартиры без счетчиков запретили сдавать в России на посуточную аренду

Госдума России приняла законопроект, согласно которому жители не имеют права сдавать посуточно квартиры без наличия счетчиков. Отметим, что в докумен …

 

Об НДФЛ в случае получения дохода от сдачи в аренду квартиры в России налоговым нерезидентом

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 августа 2024 г. № ЗГ-2-11/11181@ “О рассмотрении интернет-обращения” …

 

Силуанов: власти рассмотрят вопрос ввода туристического налога на сдачу в аренду жилых домов

В 2026 году Министерство финансов совместно с Минэкономразвития планируют проанализировать целесообразность взимания туристического налога при сдаче …

 

Налоговый вычет на сдачу квартиры и отмена повышения тарифов ЖКХ. Социальные новости недели

…

 

Россиянам запретят сдавать в аренду квартиры без счетчиков

Закон о порядке посуточной аренды квартир в многоквартирном доме с соблюдением прав соседей подписал российский президент Владимир Путин. Соответству …

 

В городе снизилась доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры

В Саратове снизилась доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры.По оперативным данным портала Циан, при ставке 20,3 тысячи рублей и средней …

 

Названы квартиры, которые приносят больше дохода от сдачи в аренду

Доход от сдачи в аренду студии вырос в среднем до 6,3% годовых за последний год, подсчитали в «Мире квартир». При этом срок окупаемости таких квартир …

 

Пострадавшим в Курской области начали выплату компенсаций за аренду жилья

В Курской области начали выплату компенсаций стоимости аренды жилья пострадавшим жителям приграничных регионов, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. …

 

Работодатель не предоставил нормальные условия проживания в командировке: суд обязал возместить расходы работника на аренду квартиры

Суд исходил из того, что проживание в предложенном помещении нарушало право работника на отдых и нормальные условия проживания. …

 

Цены на машино-места не тормозят // Почему такие лоты в ЖК дорожают быстрее, чем квартиры

За год машино-места в столичных новостройках дорожали вдвое быстрее, чем жилье, об этом сообщил сервис bnMAP.pro. В частности, средняя стоимость квар …

 

В Москве начали дешеветь квартиры

Средняя стоимость квартир и апартаментов в новостройках Москвы по итогам июля 2024 года составила 26,38 млн рублей (-2,8% за месяц). Такую статистику …

 

В России могут ввести туристический налог на аренду домов и квартир // Силуанов: туристический налог на аренду домов будут обсуждать в 2026 году

Министерство финансов и Министерство экономического развития планируют в 2026 году обсудить введение туристического налога при аренде жилых домов. Об …

 

Готовые квартиры в российских мегаполисах вновь начали дешеветь

Несмотря на оживление спроса, владельцы квартир вынуждены предлагать покупателям существенные скидки …

 

В СберСити начали строительство штаб-квартиры компаний – партнеров Сбера

Иллюстрация пресс-службы Сбера Застройщик АО «Рублево-Архангельское» получил разрешение на строительство главного здания СберСити – штаб-квартиры пар …

 

В Рублево-Архангельском начали строительство штаб-квартиры компаний-партнеров Сбера

Застройщик АО "Рублево-Архангельское" получил разрешение на строительство главного здания СберСити — штаб-квартиры партнеров Сбера, сообщает пресс-сл …

 

Судебные приставы начали принудительное выселение Ларисы Долиной из квартиры Полины Лурье

В Москве началась процедура принудительного выселения народной артистки России Ларисы Долиной из квартиры в районе Хамовники. Судебные приставы прибы …

 

В России объяснили резкий рост цен на аренду жилья

Спрос на аренду жилья в России значительно вырос с осени 2023 года, когда Центробанк повысил ключевую ставку, вслед за которой подорожали ипотечные к …

 

В России подскочили цены на посуточную аренду студий

Стоимость посуточной аренды студий в России за последний год в среднем выросла на 16%, до 2,2 тыс. рублей за ночь. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на " …

 

В «Этажах» предсказали будущее цен на аренду жилья в России

Текущая ситуация на рынке аренды жилья характеризуется спадом цен, тенденция может продолжиться и зимой. Такое мнение в разговоре с «Лентой.ру» выраз …

 

В России подскочили цены на аренду загородных домов

Стоимость краткосрочной аренды загородных домов в России выросла до 14% за год. Средние ставки в начале июня 2025 года составляют 13,9 тысяч рублей з …