В Москве упал спрос на новостройки: какие квартиры перестали покупать

06:11, сентября 20, 2024 Активность дольщиков в Москве сокращается второй месяц подряд. В августе в Москве было заключено 5 тысяч договоров на рынке строящегося жилья — на 32% меньше, чем в июле, и на 56% меньше, чем в августе прошлого года, рассказали в компании «Метриум», проанализировав данные Росреестра.Такая динамика стала последствием отмены в столице льготных программ: на новостройки под 8% и IT-ипотеки. Больше всего ситуация отразилась на проектах комфорт-класса, где доля ипотеки составляла до 80%, отмечает акционер и управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. Сегмент бизнес-класса изменения затронули в меньшей степени, а комплексы с апартаментами от сворачивания льготной ипотеки вообще не пострадали, перечисляет он.«Огромная часть ипотечных сделок в сегменте самого недорогого жилья проходила именно с использованием программ господдержки. Большую долю занимали сделки по IT-ипотеке и семейной ипотеке. Сегодня для рынка новостроек Москвы инструмент IT-ипотеки и "Господдержки-2020" прекратил работу на фоне беспрецедентно высоких ставок по рыночной ипотеке (более 20% годовых). Это неизбежно вызывает коррекцию спроса вниз», — поясняет Колченко.МПИНа ипотечном рынке в августе зарегистрировано 9,5 тысячи сделок — на 20% меньше, чем в июле, и на 33% меньше, чем в августе 2023 года. Несмотря на резкое снижение, августовский показатель ипотечного спроса не самый низкий в 2024 году: в январе Росреестр Москвы зафиксировал только 7,9 тысячи сделок.Что будет дальшеОсенью спрос на новостройки может стаб...

Спрос на ипотеку на новостройки резко упал в крупнейших городах России

Спрос на ипотеку на первичном рынке России с января по сентябрь 2024 года снизился до 50–60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщ …

 

В гильдии риелторов рассказали, какие квартиры покупать опасно

Частая перепродажа квартиры является признаком, что такое жилье покупать опасно. Об этом "Москве 24" рассказал вице-президент Российской гильдии риел …

 

Аналитики рассказали, какие квартиры предпочитают покупать зумеры

Зумеры делают выбор в пользу эстетики: красивый вид из окна и дизайнерский интерьер были названы решающими факторами при выборе квартиры (в 34% и 30% …

 

Стало известно, насколько вырос спрос на новостройки в Москве

За 2023 год спрос на квартиры в новостройках Москвы вырос на треть. Об этом свидетельствует исследование сервиса "Авито Недвижимость", копия есть в р …

 

«Льготная ипотека потеряла смысл»: в Москве замедлился спрос на новостройки

В феврале спрос на первичное жилье в Москве начал снижаться, рассказали в беседе с «Известиями» эксперты риелторской и консалтинговой компании «Метри …

 

Квартиры в Москве стали чаще покупать в ипотеку

Доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках "старой" Москвы в апреле 2024 года составила 69% (-2 процентных пункта за год, +2 п.п. за месяц), а …

 

Выяснено, на какие новостройки в Москве чаще всего предлагаются скидки

В новостройках в границах старой Москвы скидки предлагаются в 56% проектов, при этом чаще всего застройщики готовы пойти на дисконт, когда речь идет …

 

Спрос на жилье в Москве упал в январе

Спрос на жилье в Москве сократился в январе 2024 года на 3-8%. Об этом сообщает газета Известия со ссылкой на исследование компании "Метриум". По дан …

 

Стало известно, какие квартиры в Москве подорожали больше всего

В 2023 году средняя стоимость квартиры в новостройке комфорт-класса в Москве выросла на четверть – с 12,5 до 15,5 млн рублей. По данным департамента …

 

В Москве подскочила стоимость аренды: какие квартиры подорожали больше всего

Стоимость аренды квартиры в Москве выросла за год на 36%. Средняя цена арендной квартиры в январе 2024 года составляет 99 тыс. рублей, пишет Forbes с …

 

Бизнесмен рассказал, почему россияне перестали покупать яхты

Около тысячи граждан России не могут позволить себе купить яхту или катер из-за антироссийских санкций. Об этом рассказал в интервью РБК профессионал …

 

Предсказано, как снизится спрос на новостройки в РФ

Спрос на жилищное кредитование в рамках российских девелоперских проектов сократился на 20% с начала 2024 года на фоне ограничений по ипотеке. Из-за …

 

В России вырос спрос на новостройки

Директор по продажам риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев заявил, что интерес к покупке жилья на первичном рынке на фоне ухудшения условий по л …

 

В Петербурге резко вырос спрос на новостройки

В городе — предновогодний бум продаж. В Петербурге наблюдается оживление на рынке недвижимости. Как сообщает «ДП» со ссылкой на аналитиков онлайн–сер …

 

Льготная ипотека подстегнула спрос на новостройки

В первом квартале 2024 года рынок вторичного жилья испытывал проблемы с ликвидностью. Об этом "Российской газете" рассказала эксперт по недвижимости …

 

Стало известно, что вызвало повышенный спрос на ипотеку на новостройки

Доля ипотечных заявок на покупку квартир в новостройках в мае достигла 71% от общего числа заявок на платформе TYMY. Об этом свидетельствует исследов …

 

Новостройки дорожают: эксперт оценил спрос на первичное жилье

В России сегмент новостроек немного оживился, цены выросли за месяц на 0,6–0,9%, а спрос начал восстанавливаться после провальных августовских значен …

 

В Петербурге и Ленобласти объем вкладов в 7,5 раз превысил спрос на новостройки

Жители регионов не спешат тратить деньги на квартиры. Общий объем спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 год …

 

Девелоперы заморозили квартиры // Новостройки придерживают до лучших времен

Падение продаж новостроек потянуло вслед за собой и объемы выводимых на рынок новых объектов. За два месяца количество выставленных лотов снизилось н …

 

Элитная недвижимость уперлась в потолок // Спрос на премиальные новостройки снижается

Вслед за массовым жильем с падением спроса столкнулся сегмент высокобюджетных новостроек — на 20–30%. Этот рынок в меньшей степени зависит от ипотеки …