Банки нашли способ продавать ипотеку с высокими ставками: есть ли подвох

00:11, августа 27, 2024 Ипотека с опцией снижения ставки вслед за «ключом» не является обходом текущих высоких ставок по кредитам, считает главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич. Более того, такие программы в скором времени могут начать вводить крупные банки.На прошлой неделе стало известно, что Альфа-Банк предложил ипотечным клиентам опцию с гарантией снижения процентной ставки вслед за ключевой. Заемщики смогут включить этот пункт в договор и использовать снижение ставки один раз в течение срока кредитования.«Первое, что стоит отметить, что опция, предложенная Альфа-Банком, не является “обходом” текущих высоких ставок по ипотечным кредитам. Да, высокие ставки по ипотеке и стоимость квадратного метра сейчас создают условия, когда подобные кредиты могут быть интересны при условии, что заемщик собирается погасить существенную часть кредита досрочно, например за счет средств, полученных при продаже старой квартиры, либо рассчитывает воспользоваться рефинансированием кредита в дальнейшем», — объясняет Богдан Зварич.По словам аналитика, Альфа-Банк фактически включил опцию рефинансирования в ипотечный кредит с существенным упрощением процедуры.«Это позволит заемщику в дальнейшем, когда ключевая ставка и, соответственно, ставки по ипотеке будут ниже, в упрощенной форме снизить стоимость обслуживания кредита. Плюс к этому не надо предоставлять документы, необходимые для рефинансирования, и ждать одобрения от банка, что снижает временные расходы заемщика. При этом такая опция интересна и самому банку, так...

Читать полный текст на www.banki.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit