Вкладываться в жилье стало невыгодно: что делать тем, кто уже купил квартиру

Вкладываться в жилье стало невыгодно: что делать тем, кто уже купил квартиру
06:11, июля 19, 2024 Инвестиции в квартиры стали невыгодными — скидки от застройщиков на этапе котлована уменьшились. В итоге выгода от перепродажи недвижимости сопоставима с вложениями денег на банковский вклад. Как поступить тем, кто все-таки успел купить квартиру, выяснила «Российская газета».Несколько лет назад квартира, которую купили в качестве инвестиции на начальном этапе строительства, могла принести порядка 50% прибыли при перепродаже через два года.«Такая маржинальность была обусловлена высокими рисками вложения средств на ранних стадиях реализации проекта. Однако с введением счетов эскроу ситуация кардинально изменилась: средства граждан были надежно защищены государством, и разница стоимости жилья в зависимости от этапа строительства начала сокращаться», — объяснил руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.Выгода как от вкладаУ большинства застройщиков цена в начале строительства и на этапе ввода отличается менее чем на 20%. Таким образом, выгода от перепродажи квартиры, купленной на этапе котлована, сопоставима с вложением денег на банковский депозит.«Сложилась ситуация, когда на рынке оказалось много собственников, которым продавали квадратные метры под соусом "купи квартиру сейчас, завтра она подорожает — и ты ее перепродашь". Действительно, в период с 2020 по 2024 год цены росли из-за ажиотажного спроса, который был обусловлен льготной ипотекой. Но сейчас ситуация изменилась», — сказал и эксперт по финансам и инвестициям, основатель финансового клуба «Мультипли...
Читать полный текст на www.banki.ru  

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Сдавать квартиру в аренду становится невыгодно

Сдавать квартиру в аренду становится невыгодно

Почетный член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов рассказал, что предоставление жилья в аренду перестало приносить прибыль, и предложил альтер …

 
Риски инвестиций в жилье и сроки накопления на квартиру. Новое о жилье за неделю

Риски инвестиций в жилье и сроки накопления на квартиру. Новое о жилье за неделю

 
Расходы превысят доходы. Россиянам объяснили, почему сдавать жилье в аренду невыгодно

Расходы превысят доходы. Россиянам объяснили, почему сдавать жилье в аренду невыгодно

На сегодняшний день идея заработка на сдаче своей недвижимости в аренду потеряла актуальность, так как расходы в этом случае превысят предполагаемые …

 
Эксперты рассказали, в какое жилье сейчас выгоднее всего вкладываться россиянам

Эксперты рассказали, в какое жилье сейчас выгоднее всего вкладываться россиянам

В России с 2022 года цены на загородные дома растут быстрее, чем на квартиры. Рынок малоэтажных домов развивается, с продажи такого жилья люди зараба …

 
Суд наказал россиянина, который купил жилье ради повышенной пенсии

Суд наказал россиянина, который купил жилье ради повышенной пенсии

В Петрозаводске осудили мужчину, который пытался получить пенсию с "северной надбавкой". Об этом сообщает СУ СК России по Республике Карелия. Как был …

 
Легально продавать жидкости для вейпов стало невыгодно

Легально продавать жидкости для вейпов стало невыгодно

На 96% обрушились по итогам января – июля объёмы поступивших в бюджет акцизных сборов с никотиносодержащих жидкостей. Если в прошлом году за этот же …

 
Китай отключился от России: Покупать электроэнергию стало невыгодно

Китай отключился от России: Покупать электроэнергию стало невыгодно

В новом году Китай прекратил импорт электроэнергии из России, так как экспортная цена превысила внутренние цены в КНР. …

 
Директор крупной сети фастфуда рассказала, что продавать шаурму стало невыгодно

Директор крупной сети фастфуда рассказала, что продавать шаурму стало невыгодно

Директор крупной сети фастфуда в сырном лаваше – Анастасия Филиппова рассказала, что шаурма в столице может подорожать в самое ближайшее время, а кол …

 
Купить квартиру в ипотеку: стоит ли это делать сейчас

Купить квартиру в ипотеку: стоит ли это делать сейчас?

Что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки и ограничения льготных ипотечных программ. Мнение депутатов Госдумы, аналитиков Циан и ДО …

 
Неизвестный ворвался в квартиру к школьнику и пообещал научить его делать взрывчатку

Неизвестный ворвался в квартиру к школьнику и пообещал научить его делать взрывчатку

В Ханты-Мансийске неизвестный проследил за подростком и ворвался к нему в квартиру, пока его родителей не было дома . Об этом пишет Ura.ru со ссылкой …

 
Неизвестный ворвался в квартиру к школьнику, чтобы научить его делать взрывчатку

Неизвестный ворвался в квартиру к школьнику, чтобы научить его делать взрывчатку

В Ханты-Мансийске неизвестный проследил за подростком и ворвался к нему в квартиру, пока его родителей не было дома. Об этом пишет Ura.ru со ссылкой …

 
Банк забирает ипотечную квартиру за долги: юрист рассказал, что делать

Банк забирает ипотечную квартиру за долги: юрист рассказал, что делать

При несвоевременном внесении ипотечных платежей банки пытаются обратить взыскание на заложенную недвижимость. В каком случае получится отстоять имуще …

 
Бонусы за квартиру и вероятность обвала цен. Новое о жилье за неделю

Бонусы за квартиру и вероятность обвала цен. Новое о жилье за неделю

 
Банк не снял жилье или машину с залога: объясняем, что делать заемщику

Банк не снял жилье или машину с залога: объясняем, что делать заемщику

Кредиты под залог недвижимости или автомобиля, автокредиты и ипотека предполагают, что имущество будет в обеспечении у банка, пока заемщик не погасит …

 
Банк не снял жилье или машину с залога: объяснено, что делать заемщику

Банк не снял жилье или машину с залога: объяснено, что делать заемщику

Кредиты под залог недвижимости или автомобиля, автокредиты и ипотека предполагают, что имущество будет в обеспечении у банка, пока заемщик не погасит …

 
Стало известно, кто купил в Сбербанке самый крупный бриллиант

Стало известно, кто купил в Сбербанке самый крупный бриллиант

Самый крупный в 2023 году бриллиант приобрел в Сбербанке житель Свердловской области. Об этом сообщила пресс-служба банка.«В Свердловской области в д …

 
Мошенники обманули певицу Ларису Долину и хотят отобрать ее квартиру: новые владельцы уже пытались попасть в жилье

Мошенники обманули певицу Ларису Долину и хотят отобрать ее квартиру: новые «владельцы» уже пытались попасть в жилье

Знаменитая российская певица Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников. Они убедили ее совершить «фиктивную» сделку, в результате которой арт …

 
Снимать квартиру в России стало дороже

Снимать квартиру в России стало дороже

Цены на долгосрочную аренду жилья в России выросли в среднем на 8% по сравнению с августом 2023 года. Об этом пишет газета "Известия" со ссылкой на д …

 
Стало известно, как зумеры выбирают квартиру мечты

Стало известно, как зумеры выбирают квартиру мечты

Российские зумеры ??? люди, родившиеся с 1997-го по 2012 год, в условиях глобальной цифровизации общества ??? при покупке квартиры обращают внимание …

 
Стало известно, что делать, если на вас оформили чужой кредит

Стало известно, что делать, если на вас оформили чужой кредит

Обычно о чужом займе узнают либо из кредитного отчета, либо когда начинают звонить коллекторы или списываться деньги по исполнительному листу. Экспер …