Рынок жилья в США «застрял» как минимум до 2026 года

00:11, июня 30, 2024 Рынок жилья в США «застрял» как минимум до 2026 года. Об этом предупреждают экономисты Bank of America, передает CNN.Для людей, впервые покупающих жилье и разочарованных высокими ставками по ипотеке, возможно, не будет облегчения – согласно ожиданиям Bank of America, цены на жилье останутся высокими и даже еще вырастут. Дефицит жилья сохранится. При этом ставки по ипотеке могут не сильно упасть — даже если Федеральная резервная система наконец-то осуществит давно отложенное снижение процентных ставок.«Это займет много лет, чтобы решиться само собой. Волшебного решения не существует, — сказал Майкл Гапен, глава отдела экономики США в Bank of America. - Послание для впервые покупающих жилье — терпение и разочарование».Источник - PxHere.comЦены на жилье резко выросли во время пандемии Covid-19, а затем война ФРС с инфляцией привела к резкому росту ставок по ипотеке. Этот двойной удар сделал покупку дома труднодоступной. «Это странное сочетание. Ставки по ипотеке существенно выросли, но и цены на жилье тоже. Обычно так не бывает», — сказал Гапен.Проблема в том, что предложение домов просто не поспевает за спросом. Медианная цена бывшего в употреблении дома в США выросла в мае 11-й месяц подряд до рекордных 419 300 долларов — это на 6% больше, чем годом ранее.Bank of America ожидает, что цены на жилье вырастут на 4,5% в этом году, а затем еще на 5% в 2025 году, прежде чем в конечном итоге упасть на 0,5% в 2026 году.Одной из основных проблем, наносящих ущерб предложению, является «...

Читать полный текст на www.finam.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit